博客來-book網路書店-商業理財

站長推薦-圖解第一次買房子就上手（2010年修訂版）

博客來商業理財-投資理財分類網友推薦

　　買房子是人生的大事，許多人在評估買房子前，總有疑問：究竟是買房子好還是租屋好？買了房子得背負起碼二、三十年的房貸，租房子的財務負擔較輕，事實上，房租會隨著物價上漲而提高，房貸則會隨著收入提高而遞減。其實，買房子不但比租屋划算，房屋更能保值、增值，並作為投資工具。

　　本書即針對正在考慮買下人生第一棟房子的年輕人，從評估買屋到成交過戶、辦理房貸的流程，皆以step by step的方式提供最完備的資訊。

　　例如預售屋、新成屋、中古屋這三種產品，應該如何評估下手，本書分述這三種產品的特性，優缺點及適合對象；挑選房子時，從屋內外狀況、交通位置、社區機能到居住環境…，都是看房重點；決定購買後的議價、付訂金、簽約、過戶、找代書，本書都一一詳細列出過程與需注意的要點。此外，更深入地教導消費者了解房屋規格及購屋合約，是消費者買屋時實用且不可或缺的教戰手冊。

本書特色

　　以易博士一貫的彩色圖解製作方式，以step by step教你完整架構起購屋的流程，掌握看屋重點，認識簽約時應注意哪些陷阱，如何貸款對自己才最有利。

　　審慎評估購屋需求
　　． 租屋和購屋哪個划算
　　． 財務與需求測驗
　　． 投資房子能增值嗎
　　． 我買得起房子嗎

　　找到理想屋的管道與技巧
　　． 找房子的六種方式
　　． 看預售屋與成屋的要點
　　． 房子的種類
　　． 綜合判斷房子合適度

　　辦理過戶與房貸的程序
　　． 熟知房屋買賣流程
　　． 看懂土地建物登記謄本
　　． 如何選擇有利的房貸
　　． 如何找到好的代書

　　細部檢核完成交屋
　　． 看懂土地建物所有權狀
　　． 權狀遺失怎麼辦
　　． 房子漏水怎麼辦
　　． 買房子需繳的費用

作者簡介

易博士編輯部

　　藉由「拆解式」的編輯理念與撰寫風格，深入「第一次」學習者的需求與理解上的困難，以step by step的步驟拆解，將複雜的觀念轉換成彩色圖解，幫助讀者重拾學習的信心和樂趣。